Евгений Самарин, заместитель гендиректора Evraz Steel Building по взаимодействию с рынком металлоконструкций, опубликовал в Прайме авторскую колонку:
- Сегодня рынок металлоконструкций находится в непростом положении. Ключевая ставка напрямую определяет рентабельность бизнеса: если рентабельность ниже ставки, то предпринимателю зачастую выгоднее держать средства на депозите или направлять их в другие инвестиционные инструменты. Строительство же всегда требует долгосрочных вложений и высокого уровня уверенности.
Малый бизнес практически прекратил инвестиции — мелкие склады и торговые объекты почти не строятся. Средние компании (проекты от 10 тыс. кв. м) также в большинстве своём, исключая монстров, типа ВБ, находятся на паузе. Наибольшая активность сегодня сохраняется в сегментах, где инвестиции невозможно отложить: это металлургия, нефтегаз, энергетика. Если, например, в металлургии приходит срок замены коксохимической батареи, остановка инвестиций невозможна, иначе встанет производство. Аналогично в нефтегазе и энергетике — это сферы, где поддержка государства и технологическая необходимость диктуют развитие. Таким образом, основным драйвером остаётся крупная промышленность — сегмент, и ранее сложный, а сегодня ставший ещё более требовательным.
Что касается перспектив, мы видим значительный отложенный спрос — как со стороны среднего и малого бизнеса, так и в сегменте складской недвижимости. Сегодня ключевая ставка сдерживает эти проекты, но как только ситуация изменится, рынок может резко активизироваться. В определённый момент накопившийся спрос может привести к перегрузке производственных мощностей: заводы начнут выбирать, какие заказы брать, а какие откладывать. Это способно изменить баланс сил на рынке в сторону исполнителей.
- Сегодня рынок металлоконструкций находится в непростом положении. Ключевая ставка напрямую определяет рентабельность бизнеса: если рентабельность ниже ставки, то предпринимателю зачастую выгоднее держать средства на депозите или направлять их в другие инвестиционные инструменты. Строительство же всегда требует долгосрочных вложений и высокого уровня уверенности.
Малый бизнес практически прекратил инвестиции — мелкие склады и торговые объекты почти не строятся. Средние компании (проекты от 10 тыс. кв. м) также в большинстве своём, исключая монстров, типа ВБ, находятся на паузе. Наибольшая активность сегодня сохраняется в сегментах, где инвестиции невозможно отложить: это металлургия, нефтегаз, энергетика. Если, например, в металлургии приходит срок замены коксохимической батареи, остановка инвестиций невозможна, иначе встанет производство. Аналогично в нефтегазе и энергетике — это сферы, где поддержка государства и технологическая необходимость диктуют развитие. Таким образом, основным драйвером остаётся крупная промышленность — сегмент, и ранее сложный, а сегодня ставший ещё более требовательным.
Что касается перспектив, мы видим значительный отложенный спрос — как со стороны среднего и малого бизнеса, так и в сегменте складской недвижимости. Сегодня ключевая ставка сдерживает эти проекты, но как только ситуация изменится, рынок может резко активизироваться. В определённый момент накопившийся спрос может привести к перегрузке производственных мощностей: заводы начнут выбирать, какие заказы брать, а какие откладывать. Это способно изменить баланс сил на рынке в сторону исполнителей.
